Hotel Properties Limited（旅店置业）旗下的三处乌节路物业资产

该物业投资组合由新加坡乌节voco酒店（voco Orchard Singapore）、福临购物中心（Forum The Shopping Mall）以及 HPL 大厦（HPL House）组成，是 Hotel Properties Limited（旅店置业，简称 HPL）在新加坡的旗舰商业及酒店土地储备。HPL 由马来西亚裔新加坡商业巨头 Ong Beng Seng（王明星）于1980年创立，并于1982年在新加坡交易所上市。数十年来，HPL 逐步收购并整合了位于乌节路上段与卡斯加登路（Cuscaden Road）沿线的高端核心商业资产。

历史上，新加坡乌节voco酒店自1971年起作为标志性的新加坡希尔顿酒店运营，直至2022年重塑品牌并纳入 InterContinental Hotels Group（洲际酒店集团）旗下的 voco 品牌。福临购物中心是一座多层特色零售商场，主打高端儿童服饰、启蒙教育中心与休闲餐饮。HPL 大厦则是与其相邻的商业办公楼，同时作为 HPL 的企业总部。

2023年8月，新加坡市区重建局（Urban Redevelopment Authority，简称 URA）在战略发展计划（Strategic Development Incentive，简称 SDI）下批准了临时许可，允许将这三处物业所占的连片地块重新开发为一个集商业、酒店与住宅于一体的大型综合体项目。2025年8月，HPL 委任国际知名建筑设计事务所 Rogers Stirk Harbour + Partners（RSHP）与 DP Architects（DP建筑师事务所）以敲定总体规划设计。截至2026年下半年，该资产包吸引了多家寻求布局乌节路黄金地段商业复兴项目的区域大型开发商的战略合资与收购意向。